Archive: 29/11/2016

Guía Práctica de Contabilidad y Fiscalidad para Comunidades de Propietarios

Autores: Eladio Pascual Pedreño y Miguel Ángel Rodríguez Arana
ISBN: 978-84-941553-9-0
Precio: 29 euros, IVA incluido
Páginas: 328

ÁMBITO CONTABLE

 

La Ley de Propiedad Horizontal no exige método alguno para la llevanza de las cuentas de la Comunidad de Propietarios, por lo que será el órgano correspondiente de la Comunidad (Administrador o Presidente) el que seguirá el criterio que considere más adecuado para reflejar los ingresos y gastos de la comunidad en el período anual y su situación financiera.

Sin embargo, existe un método utilizado por la generalidad de las empresas, que nos ofrece una información exhaustiva de la situación financiera y patrimonial de la comunidad: la contabilidad. Una contabilidad que se adapta al grado de dificultad del sujeto de su llevanza, y que en este caso sería extremadamente simple.

Y se conseguiría obtener una mayor información, que todos los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria utilizaran el mismo método, lo que supondría un importante paso en la claridad, transparencia y comparabilidad de todas ellas. Además, se mejoraría la imagen del Administrador como profesional que utiliza procedimientos homologados.

Por este motivo, se ofrecen unas nociones básicas de contabilidad y se propone la utilización de un Plan General Contable muy sencillo y adaptado a la actividad desarrollada por las Comunidades de Propietarios.

 

 

ÁMBITO FISCAL

 

La presente Guía ofrece un análisis detallado de los aspectos fiscales que inciden en las comunidades de propietarios con una doble perspectiva: por un lado, se analizan los aspectos fiscales que afectan a una comunidad de propietarios en sí misma considerada como obligado tributario que es (en este sentido, se estudian fundamentalmente las obligaciones tributarias formales a que están sujetas); y, por otro lado, se efectúa un estudio de las consecuencias fiscales que para los distintos copropietarios de la comunidad tiene el hecho de que la propia comunidad realice alguna actividad que determine la obtención de rentas por los citados copropietarios. En particular, es objeto de análisis la incidencia que tiene en el IRPF el hecho de la obtención de rentas a través de la comunidad. Todo ello acompañado de un somero análisis de los aspectos en que pueden verse afectadas las comunidades de propietarios a efectos de otros tributos: el IVA, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y los Impuestos Locales.

Jornadas de Derecho de Familia – Salamanca 2016

El salón de actos de la Hospedería Fonseca acogió los días 11 y 12 de noviembre las Jornadas de Derecho de Familia, dirigidas por Marta Bolívar Laguna, abogada de familia y miembro de la Asociación Española de Abogados de Familia. En total fueron cinco ponencias y un foro abierto, siendo la respuesta inicial por parte de los asistentes un éxito, llenando la sala y participando activamente.

Con más 100 asistentes se celebraron las Jornadas de Derecho de familia “Salamanca 2016” organizadas por la Asociación Española de Abogados de Familia y Libertas Ediciones. Estuvieron presentes Presidentes de Audiencias Provinciales, Magistrados, Jueces de Familia, Fiscales, Secretarios Judiciales, Abogados y otros especialistas.

Las jornadas constaron de cinco ponencias y se cerraron con el Foro Abierto, en el que se debatieron los temas de actualidad en el derecho de familia, entre los que cabe destacar la “Prueba en los procedimientos de familia: Una visión práctica, por D. Antonio Javier Pérez Martín”. Los asistentes valoraron muy positivamente tanto los temas tratados como el alto nivel de los ponentes, así como la organización y la entrega de documentación.

Jornadas de Derecho de Familia – Sevilla 2016

El salón de actos de la Facultad de Derecho acogió los días 6 y 7 de octubre las Jornadas de Derecho de Familia, dirigidas por María Pérez Galván, abogada de familia y miembro de la Asociación Española de Abogados de Familia. En total fueron cinco ponencias y un foro abierto, siendo la respuesta inicial por parte de los asistentes un éxito, llenando la sala y participando activamente.

Con cerca de 300 asistentes se celebraron las Jornadas de Derecho de familia “Sevilla 2016” organizadas por la Asociación Española de Abogados de Familia y Libertas Ediciones. Estuvieron presentes Presidentes de Audiencias Provinciales, Magistrados, Jueces de Familia, Fiscales, Secretarios Judiciales, Abogados y otros especialistas.

Las jornadas constaron de cinco ponencias y se cerraron con el Foro Abierto dirigido por el Magistrado D. Antonio Javier Pérez Martín en el que se debatieron los temas de actualidad en el derecho de familia, entre los que cabe destacar la “Nulidad de actuaciones en los procedimientos de Familia” y la “Psicología al servicio de los Abogados”. Los asistentes valoraron muy positivamente tanto los temas tratados como el alto nivel de los ponentes, así como la organización y la entrega de documentación.